طرف اول قرارداد(فروشنده): خانم/آقاي ……………… فرزنـد آقـاي ……………… داراي شناسـنامه شـماره ……………… صادره از ……………… متولد ……………… ساکن ………………………………………………………………… طرف دوم قرارداد(خریدار): خانم/آقـاي ……………… فرزنـد آقـاي ……………… داراي شناسـنامه شـماره ……………… صادره از ……………… متولد ……………… ساکن ………………………………………………………………. موضوع قرارداد:
تمامت شش دانگ یک باب ساختمان مشتمل بر یک باب خانه مسکونی و یک باب مغازه احـدائی در شـش دانـگ یک قطعه زمین به مساحت ……………… متر مربع داراي پلاك فرعی از ……………… اصلی مفروز و انتزاعی از پـلاك ……………… فرعی از اصلی مرقوم واقعی در اراضی ……………… بخش ……………… ثبتی تهران محدوده و مورد ثبـت سند مالکیت شماره ……………… مورخ ……………… صفحه…………… جلد ………….. بـه شـماره چـاپی ………………… صادره بنام بایع با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفیه آن اعم از عرصه کل و اعیـان بـدن اسـتثنا و بـه انضـمام کلیـه حقوق ناشی از برق شماره پرونده ……………… و آب شماره اشـتراك ……………… و گـاز شـهري شـماره شناسـایی ……………… منصوبه هاي در آن اعم ز حق الاشتراکها و ودایع احتمالی مربوطه و به انضـمام کلیـه حقـوق فروشـنده
ناشی از سرقفلی و حق کسب و پیشه یا تجارت در محل تجاري و کسبی مزبور بدون استثناء. مبلغ قرارداد:
مبلغ ……………… ریال رایج که تماما و نقدا تسلیم فروشنده گردیده باقراره. کافه خیارات خصوصـا خیـار غـبن هـر چند فاحش از متبایعین اسقاط گردیده و باظهار صیفه مبایعه قطعیه جاري شده.
خریدار با رویت مبیع، وقوف کامل از محل وقوع، حدود و مشخصات، قبول معامله نمود. منافع مورد معامله قبلا به کسی واگذار نشده و با قرار مورد معامله تماما در تصرف فروشـنده مـی باشـد کـه ضـمن العقد لازم حاضر، فروشنده متعهد و ملتزم گردیده مورد معامله را تماما و سالما در تاریخ ……………… مـاه یکهـزار و سیصد و ……….. شمسی تخلیه نموده در همان تاریخ تحویل خریدار نماید و نیز براي هر روز عدم تخلیه و تحویـل از تاریخ مزبور متعهد و ملتزم به پرداخت مبلغ ……………… ریال روزانه به عنوان خسارت تاخیر در تخلیه و تحویـل و به عنوان وجه التزام به خریدار می باشد و خریدار حق دارد از تاریخ سررسید مزبور لغایـت مـدت ده روز بـراي تخلیه و تحویل و وجه التزام مذکور علیه فروشنده دردادگاه صالحه اقدام نماید همچنین فروشنده متعهد بـه تادیـه و تسویه حساب بدهی هاي آب و برق و گاز مزبور تا روز تخلیه و تحویل می باشد در غیـر اینصـورت خریـدار مـی تواند آنرا تادیه و سپس با ارائه قبوض مثبته از فروش وصول کند.
محل امضاي طرف اول قرارداد(فروشنده) محل امضاي طرف دوم قرارداد(خریدار)
