بین امضاء کنندگان زیر:
الف- بانک ……………… شعبه ……………… به نشانی: ………………………………………………………………………. و ب- آقاي/ خانم- آقایان/خانمها ……………… (مشخصات کامل قید گردد) که از ایـن پـس در ایـن قـرارداد متعهـد/ متعهدین نامیده می شود/ می شوند.
ج- آقاي/ شرکت ……………… فرزند …………….. به شـماره شناسـنامه ……………….. صـادره ……………………… بـه نشانی …………………………………………………………………………………………………………………………………….. ثبت شده ذیل شماره ……………… اداره ثبت شرکتهاي شهرستان ……………… با مدیریت آقایان: رئیس هیات مدیره: ………………………………… نایب رییس هیأت مدیره: …………………………………………..
آقاي مدیر عامل ……………………….. و با امضاء صاحبان حق امضاء مجـاز شـرکت ……………… و مهـر شـرکت بـه نشانی …………………………………………………………………………………………………………………………………….. به موجب آگهی ……………… مورخ ……………… مندرج در روزنامه رسمی شماره ……………… مورخ ……………… با رعایت قانون عملیات بانکی بدون ربا و آئین نامه ها و دستورالعملهاي مربوطه قرارداد حاضر منعقد گردید. ماده1 -نظر به اینکه خریدار از بانک درخواست نموده اموالی به مشخصات ذیل را جمعا به مبلغ ………………. ریال جهت تامین قسمتی از سرمایه هاي شغلی وي که مورد قبول بانک واقع شده به وي بفروشد لذا بانک با قبـول ایـن درخواست اموال مشروحه ذیل را به خریدار فروخت.
(مشخصات اموال): ……………………………………………………………………………………………………………………….. …………………………………………………………………………………………………………………………………………………… و خریدار تعهد نمود ثمن معامله را در اقساط مقرر مندرج در ماده 5 این قرارداد به بانک پرداخت نماید. تبصره- خریدار کلیه خیارات متصوره قانونی را خصوصا خیار عیب و غبن ولو آنکـه بـه صـورت افحـش باشـد از خود سلب و ساقط نمود.
ماده2 -بانک کالاي مورد معامله را صحیحا و سالما تحویل خریدار نمود و خریدار به تحویل و تصـرف آن اقـرار و اعتراف کرد.
ماده3 -خریدار اقرار و اعتراف نمود که از کم و کیف و اوصاف و نیز از تمامی مشخصات اموال موضوع مـاده یـک و همچنین قیمت نقدي مورد معامله اطلاع کامل و کافی دارد و به هیچ وجه موضوع مبهم و مجهولی در این رابطـه براي وي وجود ندارد.
ماده4 -خریدار اقرار و اعتراف نمود که کلیه مجوزهاي لازم جهت انتقال اموال مـورد معاملـه را دارا بـوده و انجـام معامله به لحاظ قوانین و مقررات موجود بلامانع است.
ماده5 -نظر به اینکه خریدار مبلغ ……………… ریال بابت ……………… درصد پیش پرداخت ثمـن معاملـه بـه بانـک پرداخت نموده است لذا متعهد گردید که باقیمانده ثمن معامله را که عبارت از ……………… ریـال اسـت در اقسـاط مشروحه ذیل به بانک پرداخت نموده و رسید دریافت دارد:
……………………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………………….
ماده6 -بانک کلیه تعهدات و تضمینات و امکانات را که از طرف فروشنده و یا سازنده امـوال مـورد معاملـه بـه هـر شخص دیگر ضمن قرارداد خرید منعقده بین بانک و فروشنده اولیه و یا هر قـرارداد دیگـري بـراي بانـک در نظـر گرفته شده است از قبیل خدمات فنی و جانبی، فروش قطعات و لوازم یدکی، اصلاح، تعمیر، رفع نقـص، همچنـین همکاري کارشناسان و متخصصین سازنده ویا فروشنده ماشین آلات براي بهره برداري بهتر ازاموال موضوع قـرارداد حاضررا به خریدار انتقال داد با توجه به مراتب مذکور بانک هیچگونه تعهـد مسـتقلی رأسـا در مـورد یـاد شـده را نخواهد داشت.
تبصره- در صورتی که انجام خدمات مذکور در فوق متضمن پرداخت هزینه اي مستقل از بهاي اموال مورد معاملـه باشد هزینه مزبور به عهده خریدار بوده و بانک هیچگونه تعهدي از این بابت نخواهد داشت. ماده7 -خریدار تعهد نمود سیستم حسابداري قابل قبول بانک که مبین وضع مالی وي باشد برقـرار نمـوده و در هـر زمان که بانک به تشخیص خود گزارش مربوط به نحـوه فعالیـت وي را مطالبـه نمایـد خریـدار بلافاصـله گـزارش مربوط را تهیه و تسلیم بانک نماید.
ماده8 -دفاتر و صورتحسابهاي بانک در هر مورد معتبر و غیر قابل اعتراض خواهد بـود و تشـخیص تخلـف از هـر یک از شرایط و تهدات و مقررات این قرارداد و تعبیر و تفسیر مندرجات آن به بانـک بـوده و تشـخیص و تعبیـر و تفسیر بانک مورد قبول خریدار خواهد بود و از نظر صدور اجراییه و یا محاسبات بعدي در جریان عملیات اجرایـی صورتحساب و اعلام بانک در هر مورد قاطع و براي دفاتر اسناد رسمی و ادارات و دوایـر اجـراي ثبـت کـافی مـی باشد.
ماده9 -خریدار تعهد نمود کلیه عملیات بانکی مربوط به معاملات موضوع قرارداد حاضر را توسط بانک سپه انجـام دهد و حساب جاري و سپرده خود را نیز نزد بانک افتتاح نمـوده و کلیـه دریافتهـا و پرداختهـاي خـود مربـوط بـه معاملات موضوع این قرارداد را در حساب مذکور متمرکز نماید.
ماده10 -در صورتی که خریدار هر یک از اقساط بدهی خـود را در سررسـیدهاي مقـرر پرداخـت ننمایـد و یـا در صورتی که خریدار از هر یک از تعهدات و شرایط و مقررات این قرارداد به تشخیص بانک تخلف نمایـد یـا بانـک در نتیجه رسیدگی تشخیص دهد که مدارك و مستندات خریدار و اطلاعاتی که راجـع بـه وضـع مـالی و شـغلی و شخصی خود داده مطابق با واقعیت نبوده و اقساط باقیمانده خریدار حال شده و تمامی مطالبات خود اعم از اقسـاط گذشته و آینده و خسارات و جریمه دیر کردي که بر ذمه خریدار مستقر گردیده و حق بیمه هـاي پرداختـی و حـق الوکاله متعلقه و هر نوع مخارج دیگري که بانک به موجب این قرارداد پرداخت نمـوده اسـت و سـایر هزینـه هـا و خسارات طبق اسناد و دفاتر خود از طریق صدور اجراییه مطالبه و وصول نماید.
ماده11 -در صورت عدم پرداخت اقساط ثمن معامله در سررسیدهاي مقرر از تاریخ سر رسید تا تاریخ تسویه کامل بدهی خریدار مبالغی بر ذمه خریدار تعلق خواهد گرفت از این رو خریدار با امضا این قرارداد متعهد گردید عـلاوه
بر بدهیهاي تادیه نشده خود به بانک بابت ثمـن معاملـه مبلغـی طبـق فرمـول: (6 +نـرخ سـود متعلقه)*تعـداد روز*اصل بدهی
بانک پرداخت نماید به همین منظور خریدار ضمن قرارداد حاضر بنحو غیر قابل برگشت به بانک اختیـار داد کـه از تاریخ سررسید تا تاریخ تسویه کامل بدهی وي به بانک معادل حاصل فرمود یاد شـده را از هـر گونـه وجـوه دیگـر نامبرده نزد بانک برداشت و یا به همان میزان از سایر دارایی هاي خریدار تملک نماید.
اخذ مبلغ مقرر موضوع این ماده مانع از تعقیب عملیات اجرایی و قانونی براي وصول مطالبات بانک نخواهد بود. ماده12 -خریدار تعهد نمود که در طول مدت این قرارداد کالاي مورد قـرارداد را بـا نظـارت و تاییـد بانـک مـورد استفاده قرار دهد و تا تسویه کامل بدهی ناشی از این قرارداد از انتقـال آن بـه اشـخاص ثالـث تحـت هـیچ یـک از عناوین حقوقی ولو به صورت وکالت و اختیار از استیفاي منفعت خودداري نماید.
ماده13 -بانک حق دارد راسا یا وسیله شخص یا اشخاصی که معین می کند در هـر موقـع از سـاعت کـار و بـدون اخطار قبلی عملیات خریدار را مورد بازرسی قرار دهد و خریدار تعهد نمود که در هر مورد اطلاعات مـورد تقاضـا را در اختیار بانک بگذارد و توصیه هاي بانک را در هر مورد قبول نماید.
ماده14 -در صورتی که خریدار از هر یک از تعهدات و شرایط مقررات این قرارداد به تشخیص بانک تخلف نمایـد یا بانک در نتیجه رسیدگی تشخیص دهد که ترازنامه و صورتحسابهاي خریدار و اطلاعاتی که راجع به وضع مالی و شغلی خود داده و همچنین مستندات و مدارك لازمی که به بانک ارائه نموده صوري و خلاف واقع بوده، بانک مـی تواند قرارداد را فسخ نماید در این صورت تمامی مطالبات بانک از هر حیث و هر جهـت تبـدیل بـه حـال شـده و خریدار تعهد نموده بلافاصله کلیه مطالبات بانک و خسارات وارده را به تشخیص بانک بپردازد و در صورت تخلف از این تعهد جریمه دیرکردي به شرح ماده 11 بر ذمه وي مستقر گردیده که از طریق صدور اجراییـه کلیـه مطالبـات بانک و جریمه تاخیر مذکور قابل وصول خواهد بود و خریدار حق هر گونه اعتراضـی را در ایـن مـورد نسـبت بـه تشخیص بانک از خود سلب و ساقط نمود، بدیهی است چنانچه تخلفات فوق الـذکر متضـمن وصـف کیفـري نیـز باشد بانک مراتب را جهت تعقیب خریدار به مراجع قضایی اعلام خواهد نمود.
ماده15 -در صورت تخلف خریدار از اجراي هر یک از مفاد و مندرجات این قرارداد(به تشخیص بانک) گذشـته از حال شدن دیون ناشی از این قرارداد، دیون سایر قراردادهایی که خریدار با بانک منعقد نموده نیز حال شده و بانـک دفعه واحده نسبت به استیفا مطالبات خود از طریق صدور اجراییه و یا هر طریق دیگر کـه خـود صـلاح و مقتضـی بداند اقدام خواهد کرد.
ماده16 -خریدار با شرط عدم عزل و عدم ضم امین و وکیل و غیره به بانک تفویض وکالت نمود و بانـک را وصـی بعد از فوت خود قرارداد که اولا پرداختهاي وي را بابت هر یک از بـدهیهاي او صـورت گرفتـه باشـد ابتـدا بابـت خسارات و حق الوکاله و نیز هزینه هاي قانونی و قراردادهاي بانک و سپس بابت اقساط بدهی و بطور کلی بـه هـر نحوي که بخواهد منظور نماید. ثانیا در صورت تخلف خریدار از شرایط و مقررات این قرارداد بانک حق دارد عنـد
الاقضا نسبت به نصب ناظري جهت نظارت در امور اداره اموال موضوع قرارداد اقدام نماید. ماده17 -در کلیه مواردي که بانک در این قرارداد از طرف خریدار وکیل می باشد وصی بعـد از فـوت خریـدار نیـز خواهد بود.
تبصره- در صورت انحلال/ورشکستگی خریدار/ متقاضی(در صورتیکه خریدار/ متقاضـی شـخص حقـوقی باشـد) بانک وصی او می باشد و قبل از انقضاي مدت قرارداد، قرارداد منفسخ خواهـد شـد و بانـک حـق خواهـد داشـت
سرمایه و سود متعلقه را به تشخیص خود چه به صورت وجه نقد و از هر طریقی که مقتضی بداند از وجوه با اموال ورشکسته برداشت و یا تامین نماید.
ماده18 -بانک و خریدار قبول و موافقت دارند کـه قـرارداد حاضـر یکـی از قراردادهـاي موضـوع قـرارداد رسـمی تخصیص تسهیلات شماره …………….. مورخ …………….. تنظیمی دفتر اسـناد رسـمی شـماره …………….. شهرسـتان …………….. می باشد و لذا در صورتی که خریدار از هر یک از مفاد و مندرجات ایـن قـرارداد بـه تشـخیص بانـک تخلف نماید حق خواهد داشت طبق شرایط و مقررات قرارداد تخصیص تسهیلات نسبت به وصول کلیـه مطالبـات خود ناشی از این قرارداد اقدام نماید و اقدام از این طریق مانع از اقدام به سایر طرق بـراي وصـول مطالبـات بانـک نخواهد بود.
ماده19 -کلیه وکالتهاي تفویض شده خریدار به بانک تا تسویه کامل بدهی موضوع این قرارداد به قوت خـود بـاقی خواهد بود.
ماده20 -اقامتگاه خریدار از نظر ابلاغ هر گونه نامه و یا اخطار از طرف بانک در مقدمه این قرارداد مندرج اسـت از این رو خریدار قبول نمود در صورت ارسال هر گونه نامه و یا اخطار از طریق پست سفارشـی و یـا از طریـق نامـه رسان بانک به آدرس مذکور به منزله ابلاغ به او تلقی می گردد.
ماده21 -این قرارداد به موجب توافق طرفین بر اساس مفاد ماده 10 قانون مدنی در کلیه موارد و منـدرجات آن و بـا سلب حق اعتراض نسبت به مفاد آن لازم الاجرا بوده و تابع مفاد آیین نامه اجراي اسناد رسمی است. ماده22 -حاضر شدند آقاي/ خانم- آقایان/خانمها ……………… (مشخصات کامل ذکر گردد) و بعد الحضور بـا ایفـا کلیه تعهدات ناشی از این قرارداد همراه با خریدار منفردا، متضامنا، مشترکا متعهد گردیدند تمامی طلب بانـک را در سررسیدهاي مقرر به بانک بپردازند و همچنین کلیه هزینه هاي ناشی از صدور اجرائیه از قبیـل حـق الوکالـه طـرح دعوي و صدور اجراییه توسط بانک و یا وکلا دادگستري و هر آنچه به ذمه خریدار تعلق می گیرد به بانک پرداخت نماید و در صورت حال شدن دین خریدار در نتیجه تاخیر در پرداخت و یـا تخلـف از مقـررات قـرارداد حاضـر و صدور اجرائیه علیه خریدار و مسئولیت متعهدین در برابر بانک عینا مانند مسئولیت خود خریدار می باشد. متعهد/ متعهدین
1-……………………….. فرزند ……….. داراي شماره شناسنامه ……….. صادره ……….. به نشانی………………………
2- ……………………….. فرزند ……….. داراي شماره شناسنامه ……….. صادره ……….. به نشانی………………………
3- ……………………….. فرزند ……….. داراي شماره شناسنامه ……….. صادره ……….. به نشانی………………………
4- ……………………….. فرزند ……….. داراي شماره شناسنامه ……….. صادره ……….. به نشانی………………………
امضاء متعهد/متعهدین
توضیح آنکه نشانی متعهدین از نظر این قرارداد همان نشانی خریدار می باشد
