اگر شهرداری به دلایل غیر قانونی از صدور پروانه ساختمانی برای ملک خودداری نماید مالک می‌تواند با اقامه شکایت در دیوان عدالت اداری، الزام شهرداری را به صدور پروانه ساختمانی را درخواست نماید.
به تصریح بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها از جمله وظائف شهرداری، صدور پروانه ساختمانی است. و مالکین اراضی واقع در محدوده یا حریم مصوب شهرها مؤظفند قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی از شهرداری پروانه اخذ نمایند.
مدارک مورد نیاز برای صدور پروانه ساختمانی:
۱. حضور مالک یا وکیل قانونی
۲. سند مالکیت
۳. شناسنامه و کارت ملی مالک
۴. واریز فیش عوارض نوسازی جدید
۵. گواهی موضوع مواد 6 و 8 قانون زمین شهری در صورتی که ملک فاقد بنا باشد
۶. نقشه GISدر واحد طرح تفضیلی
مراحل صدور پروانه ساختمانی:
۱. تشکیل پرونده در دفاتر خدمات الکترونیک
۲. بازدید از ملک
۳. بررسی اداره طرح تفصیلی ، نظارت فنی
۴. صدور دستور نقشه
۵. دریافت نقشه معماری
۶. اخذ تعهد از مهندس معمار
۷. کنترل نقشه
۸. پرداخت فیش عوارض
۹. تحویل نقشه های محاسباتی ، تحویل برگه های محاسباتی و تأسیس و نظارت
